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房價會再繼續跌?命理師沈嶸點4關鍵:絕不可能跌

2023/09/26 18:14

沈嶸發起公益計畫,目前捐款已累計達480萬元。(心路基金會提供)

〔記者林欣穎/台北報導〕由命理師沈嶸發起的「每月捐十萬,持續二十年」公益計畫,目前捐款已累計達480萬元,持續朝向總目標「2400萬元(回饋台灣二十年)」邁進。

沈嶸直言房價不可能會跌。(心路基金會提供)

沈嶸呼籲大眾能夠持續關注並給予慷慨支持,幫助身心障礙者在家中也能夠「好好生活、好好變老」,提到「家」的議題,近年政府推出的許多打房政策,如:房地交易課「房地合一稅」、限制預售屋換約轉售的《平均地權條例》等,使疫情後的房市走向唱衰聲不斷,許多購屋族也在猶豫何時該進場。

對此,沈嶸表示不論是租房或買房,人人都有住房的剛性需求,但以長遠眼光來看,租房的壞處絕對大於買房,尤其租屋族跟房東容易衍生許多糾紛,像是突然漲租、家具物品損壞更換、租約押金等問題,且租金付再久房子都不是自己的。

至於房價會不會繼續跌?沈嶸認為長遠來看「絕不可能跌」,在台灣想逢低進場基本上是不可能的,原因有以下幾點:「1.台灣有錢人太多,有錢人幾乎都會投資房市。2.屋主除非有特殊原因,否則多數都不會降價求售。3.建材原物料及人力不斷上漲,建商基於成本不會訂低價。4.台灣為海島,土地有限。」

因此沈嶸建議大家對於購屋不要有太多猶豫,雖然房子不一定是最好的投資,但卻是抗通膨最好的工具。

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