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進入【流行消費】新化集村農舍 每戶1、2千萬賣光
新化球場旁的集村農舍推案，千萬豪宅多是40歲醫師購買，跌破業者眼鏡。（記者楊美紅攝）
〔記者楊美紅／南縣報導〕儘管景氣低迷，房地產業者多觀望，不過新化緊鄰虎頭埤、高爾夫球場的集村農舍，業者第一期以每戶高達1、2千萬的售價出售，20多戶賣了8個月全出清，正向縣府申請建照，預計年底動工興建，明年底落成入住，業者將繼續進行2期開發案。
新化鎮長姚溪海表示，隨著虎頭埤風景區內的飯店投資開發案塵埃落定，虎頭埤外的農地更是建商瞄準的重要地段，對於建商積極投資集村農舍，他樂觀其成。
在新化球場旁開發集村農舍的業者林榮郁指出，瞄準新化的自然風光、人文環境，以及緊鄰國道8號的優點，進行近一年的房產推案，每戶定價從1300萬起跳，最高可賣到近2千萬，每戶佔地約130坪左右，光是定價，就超越了南科、善化一帶，甚至是南科一帶集村農舍推案的2倍。
林榮郁分析，現代人重視樂活養生，建案位於高爾夫球場門口旁，已經佔有地利，有不少北部球友是因為打球，決定定居在新化，再加上虎頭埤、中興林場等景點，加上新化鎮的人文資源，讓不少台北人趨之若鶩。
6成買主是中年族群
不過，近2千萬的推案，有6成的買主是年約40歲的中年族群，讓林榮郁跌破眼鏡，他表示，原本鎖定客層是退休的銀髮族，不過有越來越多年輕世代，重視生活品質，渴望住在山林中，大概超過一半的客層是在鄰近地區、鄉鎮執業的醫師，讓人始料未及，也說明時代潮流改變，樂活觀念深植人心。
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