〔記者林耀文／報導.攝影〕台南市安定生活圈的發展，受惠於鄰近的台南科學園區設置開發，高科技廠商持續進駐，吸引眾多就業人口與提高購屋需求，刺激區域房市蓬勃成長，房價與地價行情穩步上揚，商圈也呈現繁榮發展趨勢，成為透天產品推案新重鎮。 以下為記者專訪深耕安定生活圈房市的大趨勢建設總經理焦敬正內容： 享南科地利之便 吸引定居 Q：安定生活圈的房市發展潛力夠佳嗎？ A：由於台南科學園區的開發建設，刺激鄰近的安定生活圈房市迅速成長，近年來有許多南科主管與工程師客戶，紛紛前來緊鄰南科園區的安定一帶購屋置產，加上地價穩定上揚，連帶拉高房價帶，台南地區的中小企業主、傳統產業、電子設備業等自營商客層，也對坐擁地利之便的安定生活圈透天產品接受度頗高。 台南科學園區設立後，安定生活圈也因緊鄰南科的地利之便，陸續吸引南科工程師客戶前來定居，逐漸改變當地的生活型態，商業行為增加，商圈發展規模逐漸擴大，逐漸朝都市繁榮景觀邁進，讓該生活圈的地價與房價行情穩定上揚。 緊鄰國八交流道 交通發達 Q：安定生活圈周圍有何重大交通與建設成果？ A：該生活圈除了緊鄰國道八號高速公路新吉交流道，交通條件頗具優勢，同時政府為發展南科園區，也在南科建設完成50米與60米路寬的交通幹道，可迅速於10分鐘車程內通往南科周圍的生活圈。目前安定生活圈的公共設施趨於完善，包括學校、公園、綠地持續闢建，讓生活圈整體居住機能與生活品質日益升等。 平價電梯透天 換屋客青睞 Q：為何選擇在該生活圈推出平價電梯透天別墅產品，吸引換屋客與南科新貴搶先卡位？ A：由於安定生活圈擁有充裕的綠地休閒賞景環境，市區也有許多軍公教與自營商客層，對定居該區情有獨鍾，購屋客戶素質整齊，也利於日後社區管理品質維持高檔水準。同時考量強震後，許多中古屋的換屋族紛紛現身市場，尋購總價帶900萬元內，卻規劃有室內電梯的平價電梯透天產品，加上生活圈住家環境單純寧靜，成為換屋客置產優選區，秉持回饋社會的精神，控制成本且壓低利潤，讓三代同堂型的換屋客層，或是家中有行動不便的長輩，都能夠在經濟能力範圍內，不到900萬元即能購得設有電梯的耐震好宅。
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