記者朱語蕎／專題報導、攝影 萬華區預售新案「都美艷」，鄰近捷運龍山寺站，桂林路、華西街商圈集中，生活機能成熟，產品規劃16、27、43坪1~3房，每坪開價68~75萬元，建商有感讓價10%，銷售已破5成，預計6月動工。 都美機構推出的「都美艷」，基地位桂林路，為都更合建案，整合基地約420坪，現場專案經理黃思維表示，北萬華現有約40個都更案進行中，光是桂林路就有2塊預備推案，後市備受期待。 此案距離捷運龍山寺站僅350公尺，社區外就有公車站牌可搭乘，桂林路、華西街、西昌街都有觀光夜市，距離西門町也不遠，還有知名的家電街、佛具街，觀光人潮多。台北市政府為加強西區改造，推出中正萬華復興計劃，將大幅改善西區市容，備受關注的雙子星計劃，也是眾多利多之一。 「都美艷」規劃兩棟建物，分別為地上15、24層、地下5層，1樓有7戶店面，住家逐層退縮，單層10~4戶都有，建商特別注重施工品質，6樓以下使用5千磅混凝土，6樓以上使用6千磅混凝土，連續壁開挖至40米，建物可耐震6級地震。 專家意見 「都美艷」專案經理 黃思維 本案周邊生活機能成熟，沿線就有3個觀光夜市，距離捷運站也很近，建商特別注重施工工法，建物可耐震6級，定簽只需5%，工程期分40期10%，平均月付約3萬元，對一般雙薪家庭來說，還算可負擔，加上建商有感讓價，比區內新案行情便宜約10%，銷售狀況相當好。
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