記者朱語蕎／專題報導、攝影 海外房產興盛，衍伸不少購屋糾紛，內政部日前宣布，將加強對銷售海外房產業者業務稽查，違者將開罰2千5百萬元，日本信義社長何偉宏提醒，民眾至海外投資地產，最好委託合法且領有執業許可的仲介公司，並應要求業者具備足夠外語能力，購屋才有保障。 根據統計，光2014年國人購買日本房產金額將近150億元，2015年日圓續貶、日股上漲等帶動下，統計至7月止，日本信義累積成交件數達332件，較去年同期增加3成，平均1天可成交1.56件。不過，隨著海外房產日漸茁壯，各家房仲代理業者紛紛搶食大餅，引發不少購屋糾紛。 購屋前先評估投資方向 何偉宏表示，初期進行海外置產，應評估是以「租金收益」或「將來增值性」作為投資方向，不同投資動機，產品和總價選擇都不同，建議民眾可先與業者進行諮詢，了解成本、貸款、匯率、稅費，以及購入和持有相關規定、租金收益、售屋等，最好再跑一趟日本看屋，了解房子周邊環境及生活機能，將購屋風險降低。 目前信義房屋每週在台北固定舉辦購屋說明會，介紹東京房市及購屋流程，今年更首度前進新竹、台南舉辦，參加人數踴躍，何偉宏也強調，日本信義是在日本正式登記合法成立的公司，領有東京都「宅地建物取引業者免許證」執照，等同台灣經紀人證照，在日本都有具備中、日、英文能力的服務團隊擔任顧問，且台日兩地皆可同步服務，提供安心、輕鬆、省時的跨國投資服務。
自由娛樂粉絲團
離開
進入
