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進入楊謹華被控買房拒付款...她提反訴要拿回1729萬 官司結果曝
〔記者溫于德／台北報導〕藝人楊謹華被青霖建設公司、鄭姓地主指控買屋、買地卻拒付款，求償1577萬多元；楊反指廣告公司打著「國家網球公園第一排」、「三面採光通風，正面收納國家網球公園美景」，實際情況卻非如此，她才沒有繼續付款，並提反訴要求青霖公司返還已付價金1729萬元。台北地院指雙方提告均無理由，都判決敗訴。
楊謹華被青霖建設與鄭姓地主指控買房買地卻拒絕付款；然楊也反控對方詐欺，要求拿回已付價金1729萬元。北院指雙方提告均無理由，都判決敗訴。（資料照，記者胡舜翔攝）
青霖公司與鄭姓地主告訴法院，2014年楊謹華經馥鈺廣告公司代銷，向他們購買「溫布敦-19」建案的房地，雙方談妥價金為6283萬元，並簽訂契約。
然楊謹華只繳納價金1729萬元，經原告兩度發函請楊繳納第17、18期款項，楊都沒有理會，即便2018年通知楊配合辦理銀行對保及產權移轉用印事宜，同樣未獲置理；原告決定扣除楊已繳納的價金，向她求償違約金、所失損害與利益等，共1577萬多元。
楊謹華解釋，馥鈺公司代銷建案時，標題打著「國家網球公園第一排」，並以「三面採光通風，正面收納國家網球公園美景」等語作為廣告詞，加上示意圖內容，令她深信周邊是國家網球公園，馥鈺公司還向她強調視野遼闊、不會遭鄰近建物遮擋，她才簽約買房、買地。
豈料，2017年7、8月間該建案接近完工，楊謹華赫然發現同年6月完工啟用的「台北市網球中心」相距甚近且遮擋視線，與廣告所稱全然不同，後來楊向馥鈺及青霖反應都未獲正面回應，她才以民法第92條被詐欺為由，撤銷所有買賣，也就代表青霖、鄭姓地主不能向她求償；她另提反訴要求原告還她已繳納價金1729萬元。
北院認定原告已於2023年6月9日解除契約並生效力，另依證人證詞、廣告文宣、平面圖等，指並無隻字片語提及「建案、房屋外的視野遼闊」、「不會被鄰近建物遮蔽」，代表原告銷售房地時，並無任何隱匿或以詐術使楊謹華混淆不清，故就楊女反訴部分判她敗訴。
再者，依約定，原告能向楊謹華請求違約金，僅為契約總價的百分之15、即942萬多元，在楊女已繳納價金1729萬元情況下，北院認原告無權再求償違約金，同樣判決敗訴。全案仍可上訴。
