記者葉思含/專題報導、攝影 台北市文湖街新成屋「詠大直」規劃76~100坪,每坪開價70~75萬元,近來推出讓利廣告戶,總價4500萬元可買76坪,每坪單價約59.2萬元,吸引購屋族目光。 文湖街位大直與內湖交界,至大直重劃區不遠,擁有家樂福、美麗華商圈、台北萬豪酒店等生活機能,「詠大直」位文湖街21巷,生活環境靜謐,緊鄰畚箕湖公園與保護區,「詠大直」經理薛麗婕表示,未來捷運劍南路站擁有環狀線規劃利多,可快速串聯至東區、六張犁、公館商圈,交通將更便捷。 「詠大直」基地面積約1019坪,規劃A、B、C共3棟地上11樓、地下5樓建築,規劃76、82、88、100坪,另外頂樓有4戶100~149坪樓中樓規劃,景觀視野絕佳,可盡覽保護區綠帶與北市景觀。休閒設施多元,規劃KTV、無邊際泳池、發呆亭、健身房、Lounge Bar等。 「詠大直」在今年初全新完工,目前僅剩10多戶可售,因此讓利推出4500萬元買76坪戶別,換算每坪單價約59.2萬元,相較預售時曾成交7字頭,價格確實相當優惠,吸引許多內湖企業主看屋。 專家意見 「詠大直」經理 薛麗婕 「詠大直」距離大直重劃區不遠,此次建商讓利,可說是用文山區5字頭價位買內湖大直美麗華旁生活圈,且景觀視野不輸大直豪宅,緊鄰畚箕湖公園和保護區,回到家任何地方都有芬多精,加上還有無邊際泳池空中會館等規劃,居住品質真的非常優質。