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進入專訪》房產超過5億！陳美鳳吐4字理財心法
陳美鳳的理財就是努力工作，做到「開源」。（資料照，記者胡舜翔攝）
〔記者蕭方綺／專訪〕66歲的陳美鳳出道40多年，影視歌三棲，至今在演藝圈仍相當活躍，她工作超過40年，加上投資房地產有成，累積可觀財富，據悉總市值超過5億。對此，她昨接受本報訪問時沒有否認「5億身家財產之說」，她表示：「以前常做工地秀，全台跑透透，到哪邊覺得還不錯，就會定下來。」以往北中南和海外都有置產，現在已賣掉許多房產，主要保留自住的部分，包括天母、基隆路與桃園南崁住所。
她的理財心法無他，就是「努力工作」4字，她說自己不玩股票，也不懂得該如何理財，只能做好基本功，「我一直努力工作，這就是我的理財，只要有工作來就會盡量接。」而她自小家境清寒，7個月大時，就被親生父母送養，後來養父給她「有錢就要先買房」的觀念，因此她賺錢買的第一棟房子就是送給養父，第二棟則是台北天母的「起家厝」。
她提到以前到全台各地參與工地秀，也順道開啟了買房之路，藉此得到歸屬感，相對的也背了沈重房貸，她苦笑說：「那陣子買房買太多，加上秀場的經濟比較沒這麼景氣，我第一次感受到背房貸很有壓力。」那時房貸利率高達7%以上，她擔心付不出房貸，趕緊整理手上房產，沒想到銀行行員突然跟她說「可以幫妳調降利率」，讓她傻眼回：「怎麼不早說！」
後來她賣掉一部分房產，也得到了屬於自己的「購屋準則」，就是「夠用就好」，她表示：「我後來告訴自己，現金一定要留一些在身上，像是之前房子買太多，貸款太重，只要工作沒這麼多，就會有壓力，得不償失。」如今的她買房相當謹慎，認為若要買喜歡的東西，一定要沒壓力的買，若是透支只會讓自己陷入恐慌的地獄。
此外，問她是否覺得已存夠退休金，打算退休？她用一貫「美鳳式」的回應，表示：「有事情做都是種福氣，若觀眾不喜歡我，我不想退都不行，只要觀眾喜歡我，我就繼續做。」依她現在的高人氣，還看不到她退休之路。
