【流行消費】位置好規劃好 十年大樓 行情仍俏
主、客觀條件好,屋齡十年的愛琴海,折舊率頗低。(記者孟慶慈攝)
〔記者孟慶慈/台南報導〕台南人偏愛獨門獨院的透天厝,但只要條件好、具特色,大樓建築一樣受青睞,慶平路上的愛琴海大樓,屋齡雖已十年,仍有不錯的身價,在中古屋市場的住家大樓成交行情一坪約十萬元。
「愛琴海」分為辦公大樓、住家大樓兩部份,辦公大樓十九層,住家十三樓,推案之初住宅大樓每坪價位為十三、四萬元。
兆耀建設表示,十年來愛琴海折舊率低,地理位置佳、建築規劃用心是關鍵,有綠地、景觀佳的建案往往較受青睞。
兆耀建設董事長張調表示,「愛琴海」臨慶平路以及運河,市政府整治運河的水質與綠美化河岸景觀有成,愛琴海受惠多,不論是辦公大樓或是住家,都擁有極佳的視野。
張調表示,愛琴海不只住宅大樓折舊低,辦公室的表現也不差,前一陣子還以每坪九萬元的價位成交;有人認為大樓不流行,行情走低,其實得視個案不能一概而論,條件佳者,不論是新屋或中古屋,都有不錯的身價。
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