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進入【流行消費】選後房價喊漲 購屋別忘議價
總統大選前、後，房地產市場溫度兩極，首次購屋客傻眼又無奈。（記者孟慶慈攝）
〔記者孟慶慈／台南報導〕總統大選過後看屋人潮多，價格立即水漲船高，讓首次購屋的民眾生氣又無奈。建築業者表示，目前處於選後激情期，購屋者要了解自己需求，房價都有議價空間，心頭定，才不會被氣氛所影響。
準備結婚，看屋已經三、四個月的王先生生氣的說，選後看屋，銷售人員都強調房價會再漲，不然就說看屋的人很多，催他趕快做決定，還說不敢保證可維持先前的開價。選後薪水又沒漲，建商竟大肆炒作房價，實在沒道理。
王先生透露，也打算結婚的同事看屋近一年，銷售人員原本開價一坪十二萬元，選後竟然說不快下訂，一坪可能要調為十三、四萬元，嚇得同事趕快下訂。
建築業者指出，北部大選過後房價從一坪漲二、三千元到萬元都有，目前還是大選過後的激情期，估計二、三個月後會逐漸沉澱，房價高低最後還是要回歸基本面，單純靠炒作或消息面並無法支撐。
不過，這二年來建材平均上漲三成以上，以目前的國際情勢來看，回跌機率不高，也墊高了建屋成本，有購屋需要者不妨早些進場。
建築業者表示，房屋買賣都有議價空間，一般來說，開價打九折是可以被接受的，有交情還可以打到八．五折，地段較不理想的折數可以再低些；如果是代銷業者售屋，可給的折數會少些。
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