【流行消費】中古屋有潛力獅甲金店舖獲青睞

2008/04/10 06:00

〔記者李開菊／高雄報導〕原物料鋼筋、水泥等所有建築材料價格節節飆升，建商為反映成本轉嫁房價，新成屋房價頻傳漲聲，隨著高房價來臨，民眾「居不易」；地政處昨表示，中古屋市場仍具有相當的發展潛力。

另外，都發局昨也強調，唯一緊鄰高雄軟體園區之獅甲國宅社區金店面在捷運紅線通車、隨著鴻海集團即將進駐高雄軟體園區消息曝光後，看屋熱潮再起，已有北部投資者相中該社區店王專程南下，近日電詢與看屋不斷，顯見獅甲社區每坪僅十萬元超值金店面已成為大家搶購標的。

都發局表示，發展潛力無窮之獅甲金店舖只要總價九百七十九萬元起即可標購，該局簡化開標作業採一次公告每週三開標的密集標售方式辦理，有興趣的民眾可逕上都發局網站http://urban-web.kcg.gov.tw/查詢，或逕電洽三三七三五二九詢問。

地政處統計，高雄市九十六年不動產買賣移轉案件相較九十五年買賣減少二千三百多件，新建房屋登記減少七千二百四十二棟戶，分別下滑七％及四十％。經分析，新屋成交量明顯萎縮，惟綜觀土地及建物買賣案件數僅微幅下滑，顯示中古屋市場仍具有相當的發展潛力。

而大選後受利多及捷運通車效益，推案接持中心看屋人潮回籠約一成多，後續房市發展前景值得期待。

地政處強調，「地段」是購買不動產首要條件，衡量的指標包括生活機能完備、景觀優良、交通便利、靠近明星學區、毗鄰或坐落重大公共建設如重劃區、區段徵收區、高鐵站區附近及捷運沿線等地區，房地產不僅抗跌、可保值並具有增值潛力，如北高雄鼓山區美術館特區、農十六特區、高鐵商圈附近及南高雄前鎮區自辦三十一期重劃區、多功能經貿園區附近地區、民權路生活圈等都是民眾購屋首選區域。