限制級
您即將進入之新聞內容 需滿18歲 方可瀏覽。
根據「電腦網路內容分級處理辦法」修正條文第六條第三款規定,已於網站首頁或各該限制級網頁,依台灣網站分級推廣基金會規定作標示。 台灣網站分級推廣基金會(TICRF)網站:http://www.ticrf.org.tw

《富爸爸窮爸爸》作者自曝負債12億美元! 前妻跳出來還原真相

神話破滅?《富爸爸》作者突自爆欠債380億台幣。(翻攝自X)神話破滅?《富爸爸》作者突自爆欠債380億台幣。(翻攝自X)

〔娛樂頻道/綜合報導〕還記得1997年席捲全球的暢銷理財書《富爸爸窮爸爸》嗎?作者之一羅伯特清崎今(2日)再度成為新聞話題,據《紐約郵報》報導,他在接受Podcast節目《致富教育》(Get Rich Education) 時稱,自己已「負債12億美元(約380億台幣)」。新聞一經報導,瞬間衝上亞洲諸多國家的熱搜榜。

這位79歲的理財專家,憑藉其1997年出版的暢銷書《富爸爸窮爸爸》積累了巨額財富,該書迄今已售出超過4400萬冊。羅伯特清崎表示,自己的房地產帝國,其實是建立在約12億美元的債務之上,他的方法是利用房產升值進行抵押貸款,之後,再將貸款所得視為免稅收入,而不是出售標的資產。另外,他也將各項投資分別放在不同的公司(LLC)中,以避免一項交易失敗對另一項交易造成的影響。

羅伯特清崎也沒忘記告誡聽眾,在不了解風險的情況下,不要盲目地效法他的做法。「不應該照搬我的做法,對吧?但我從1974年就開始研究這方面了。如果你想學習如何利用債務,最好先接受一些教育(意指做些功課)。」

千萬別跟著學!《富爸爸》作者驚爆背債380億台幣,前妻出面急戮破假相「全是話術」!(翻攝自Vanity Fair官網)千萬別跟著學!《富爸爸》作者驚爆背債380億台幣,前妻出面急戮破假相「全是話術」!(翻攝自Vanity Fair官網)

不過,羅伯特清崎的前妻兼長期商業夥伴金清崎(Kim Kiyosaki),在接受《Vanity Fair》採訪時表示,她對前夫故意使用「12億美元」的數字來引起人們的注意,然後再闡述為什麼投資債務可能是一種很好的理財策略,這種做法十分不以為然。

金清崎直言,羅伯特清崎的房地產帝國背後,是以12億美元的戰略債務作為支撐,是多個房地產投資項目的整體負債,並不是清崎個人直接欠銀行12億美元。

《Vanity Fair》估計,如果清崎所稱每年約300萬美元收入屬實,他個人對應的債務規模可能約為3000萬至6000萬美元(約9.5億~19億台幣)。由於相關房地產資產價值、持股比例和貸款結構均未完全公開,這一數字也只是估算。

點圖放大header
點圖放大body

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

今日熱門
載入中