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【家庭親子】〈徵文大拼盤〉購屋掉陷阱 沒想到!

2012/07/01 06:00

攤販聚集 車聲人聲鼎沸(圖/張奕瑩)

買房子是件大事,多數人一定是多方細思量,疏忽的一點往往造成遺憾,小心別讓自己花大錢還住得不開心……

官司纏訟 十多年才搞定(圖/張奕瑩)

〈一時失察〉高壓電線橫過 賠錢買健康

排煙管對陽台 空污無處躲(圖/張奕瑩)

文/蒔蕙(桃園縣)

鄰居愛計較 電梯結樑子(圖/張奕瑩)

工作地點附近新蓋了一棟雙拼電梯大樓,A、B兩棟坪數與格局不同。看中的A棟那一戶,就在我還下不了決定當中,被別人捷足先登買走了。

高壓電線橫過 賠錢買健康(圖/張奕瑩)

失望之餘,在得知B棟也有一戶待售時,為免再失之交臂,就倉促地下手買了。

有一天,站在對街望著房子的窗戶考慮裝冷氣機的位置,忽然我如觸電般有如五雷轟頂,差點昏倒。

一直以來都是針對喜歡的A棟那一頭觀察,沒注意到B棟這頭三角窗,緊臨著新大樓,竟密集的矗立著五支電線杆,且三支上面裝有變電筒,除一般電線外,較高處還有粗的六條高壓電線,怵目驚心的橫過我買的那個樓層的窗邊。

自費請來測量輻射的專業人士,窗旁房間的游離電磁波,確實比屋內其他地方明顯偏高甚多。醫學上的研究,有關電磁波對人體的危害,也提出很多警語。至台電探詢,該路段電線地下化的可能性,得到的答案是:短期內無此計畫。

我怎能將一家人的健康、生命做賭注?後來決定把房子賣掉,無奈房價一直下跌,在心中淌血情況下,忍痛認賠賣出,虧了一百多萬元。

本以為了斷心中一件大事後,心情會好轉。不料因賠錢而自責太深,導致吃不下、睡不著,不得已只好尋求身心內科的醫生協助,大約過了一年,才慢慢走出購屋的驚悚夢魘!

〈好鄰難尋〉鄰居愛計較 電梯結樑子

文/舒予(台北市)

結婚後和老公省吃儉用,圓了買房夢。

房子的地點很好,只有五層樓,有電梯,一層一戶,心中暗自慶幸住戶少,應該可以跟鄰居處得很好。

由於只有少少五戶,每戶輪流擔任管委會,剛搬進去那年,我們自告奮勇服務大家,舉凡電梯保養、繳費、收費、洗清樓梯、洗清水塔等等,全都一手包辦。

只是二樓鄰居對電梯費斤斤計較,認為自己只搭一個樓層,應該半價才對。我們剛搬進去時,電梯已經停止使用一年,由於房子需裝潢,我們接洽了電梯公司修理,讓電梯可以運作。剛開始為了不破壞和諧,由我們家替二樓攤付另一半的費用,攤了一年後,我決定找二樓鄰居攤牌,如要使用電梯就全額付費,否則可以不使用。

他還是堅持只肯付一半。於是我逐層逐戶向鄰居說明解釋,往後費用由大家平攤,三層鄰居氣到不行,要我跟他簽一份切結書,以後他年紀老邁非搭不可時,要往前追溯費用。原來在我們搬進去前,他們已為此事結下樑子,彼此鬧得不愉快了。

〈慘痛經驗〉官司纏訟 十多年才搞定

文/嘉若(台中市)

十幾年前,在這個剛要開發的區域,找到了適合全家居住的房子,準備了近六、七成的現金 ,請已買過幾棟房子的親戚陪同簽約,深怕一不小心會掉進合約的陷阱。

待簽約完成,等待建設公司配合的代書完成過戶事宜,只是建設公司代為辦理貸款的速度十分緩慢,沒想到,居住沒多久,就接到自稱是債權人要來索取債務的電話。

我們十分茫然,後來才知建設公司及代書在收取款項還未完成過戶之前,又將土地及建物向別人及銀行分別再進行借貸,然後才完成過戶。沒有什麼購屋經驗的我們,在訴訟的過程中,建設公司也已倒閉,負責人及代書都已逃逸不知所蹤,幾年內,在歷經債權人及討債公司幾番壓力下,全家人都有種購屋真後悔的感覺,在長達十多年的時間,我們等於又陸續花了好多的錢才真正擁有居住權。

一次的經驗,就損失慘重了!

〈便利的背後〉攤販聚集 車聲人聲鼎沸

文/小真(新北市)

想當年買房子時,唯一考量就是女兒的交通及安全問題,所以購屋時,就選擇在交通便利、燈火通明的巷口,三角窗的房子,光線充足、空氣又流通,肯定是個不錯的住所。

哪知搬進去住了以後才發現,真是「有一好無兩好」,交通非常便利,每天車水馬龍,熱鬧非凡,卻不得安寧!後來窗外裝了兩層氣密隔音窗,噪音稍有改善,但依然很吵。

的確,三角窗的房子光線良好,空氣流通也絕對是最佳的。可是千算萬算卻沒有算到,大馬路巷口是做生意的好場所,近年來景氣差,許多路邊攤就在此做起生意來,像是熱炒、碳烤,諸如此類的小吃攤紛紛在附近開了起來,真是搞得我家這幾年來烏煙瘴氣,幾乎都不開窗戶,只能在一大早時,當那些攤販都休息了,才敢開開窗戶透透氣,以免悶出病來。

哎呀!後悔當初考量得太少,如今想換個環境居住,卻發現買屋不易,換屋更難囉!

〈屋後大問題〉排煙管對陽台 空污無處躲

文/竹楓(台北市)

入住新家滿心喜樂,只不過歡喜一陣子,後來卻被屋外的環境所困擾,那是我萬萬沒想到的缺口。

由於新屋後面間隔著一條巷子,有另一長排的五層樓公寓矗立在那兒,而每間公寓住戶的廚房及煙囪都設在後頭,一當住戶在煮早餐、午餐、晚餐的時候,一陣陣炊煙便會吹到我們這棟新蓋的大樓來,而那種熱氣以及濃煙的排放教人無法承受、且熱不可當,尤其那排公寓有三家是餐廳,除了長時間排放大量炒炸的熱氣之外,還有廚房所延伸的廢棄物、污染問題也會由巷子一直滲透而過。

無形中,我們這棟大樓的住戶深受其害,買房子當時只考慮到大樓內的每一環節,但屋後所出現的這個大問題卻是始料未及,目前無法解決,不知該如何是好。每當那排公寓烏煙四處齊飛時,我那陽台非但不能晾衣,必須趕緊收進屋內,以免受油煙波及,甚且連臥房的門窗也必須趕緊深鎖,這一切的一切,真是讓我懊悔,當初為什麼都沒有察覺到有這麼大的缺口緊臨在屋後!

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