〔記者蕭方綺／台北報導〕隋棠去年搬到大直豪宅，但卻遭鄰居控訴擾民、放任小孩吵鬧，但雙方都發表聲明，各有看法，擾鄰事件甚囂塵上。對此，房市專家Sway透過臉書粉專分享「14點建議」，他表示大眾不知道隋棠跟鄰居爭議事件的真相，但住大樓難免會彼此干擾，沒有人有權利要求樓上住戶「靜悄悄過日」，而且有時噪音並不是來自於正上方，會傳好幾層樓及斜斜傳來。

隋棠。（資料照，記者潘少棠攝）

房市專家sway列出自己當主委的管理方法，並提出7點建議給樓上住戶，其一是「你覺得腳步很輕不代表真的很輕，現在的一般房子多數都蓋得很爛，樓上的狗（馬爾濟斯）跑步或是不同門的甩門聲，都聽得很清楚，所以在家建議穿拖鞋，才會降低腳步聲」；其二為「風大的時候，關門要小心，免得變成甩門」；其三是「有客人來訪時，盡量關窗開空調並給大家穿上拖鞋，人多腳步聲音也多，樓下鄰居會有些辛苦」。

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其四是「不要在浴室大聲唱歌，尤其是洗澡時」；其五是「半夜想恩愛時，記得關門窗跟衛浴門」；其六是「小孩學步及掃地機器人，看起來寧靜致遠，樓下其實很大聲，同理，馬桶補水或是燒開水，聽起來還好，但對別人來說是巨響」；第七點是「你吵別人，別人吵你」。

此外，房市專家Sway也給樓下住戶7點建議，包括第一點「自然合法造成的聲音是無法構成擾鄰，如果知道自己有高敏體質，或是一點聲響就會醒來，建議最好請住頂樓或透天，不然樓上鄰居晚上如廁，發出的沖水聲是他人自由，你不能制止」；第二點「聽到樓上刻意故意並且正在用力的打擊地面，請錄音錄影存證，然後找警衛或警察通知制止」。

第三點是「 聽到樓上辱罵且用力吵架很恐怖，尤其是出現鄰居喊去死、或做出摔杯子、盤子、花盆等令人心生恐懼的狀況，請打110」；第四點「樓上有訪客是他的自由，走來走去也是正常，偶爾拖個椅子只要不是故意，頂多是他比較粗手粗腳，笑笑以對即可」；第五點「打麻將也是樓上的自由，除非他一直掉麻將牌，那你可以很客氣的告訴他：『誰掉牌誰輸錢』的道理」。

第六點「想找樓上溝通，一定要禮貌客氣，並且委婉的設定成這種說法：『可能是別戶人家的噪音，你有沒有聽到呢？』如果你上去就是拍門辱罵，那是恐嚇，不是溝通」；以及最後第七點「跟樓上樓下做好朋友，他的聲音就是好朋友活潑的過日子，一點也不會難過」，讓許多住在大樓的網友，心有戚戚焉。

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