日幣下跌買房賺翻?日本媳婦雞排妹「中肯分析」被推爆
雞排妹分析投資日本房產。(翻攝自臉書)
〔記者徐郁雯/台北報導〕「雞排妹」鄭家純日前宣布與相戀四年的日本醫生AKIRA登記結婚,談及近來日幣下跌,不少人有意在日本置產,她也勸告:「不要看到日幣跟3年前比已經-25%,就衝動想買日本房子投資收租。」並分析其中原因。
雞排妹表示,大部分的人都覺得中古屋便宜,卻沒考慮到每個月的管理/修繕費,她舉例「如一個月租金20-25萬日幣的物件,管理修繕費看物件狀況,3-6萬日幣,且外國人在日本買房辦房貸,自備款多、利息高。」
至於有人買房做airbnb獲得高收益,雞排妹也說可以看吳淡如之前寫的文章,內文有詳細數字,並指出「2019年中,日幣貶值前,拉台灣人投資東京房產的仲介都是主打穩定。」
此外,雞排妹也說她在日幣0.24時有意換幣,卻被日本朋友阻止,直到最近才睽違兩年多換幣,也有網友說「先承認日本朋友就是Akira,0.24的時候還不是老公」,雞排妹也笑回「對啦」。
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