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進入台北101讓租戶黏TT 一樓免費喝咖啡好幸福
羨慕北歐人總是可以在辦公室"FIKA"喝下午茶？VOLVO於台北101辦公大樓1樓開設充滿北歐文化的FIKA CAFE，提供租戶免費喝咖啡。（台北101提供）〔記者凃盈如／台北報導〕面對競爭激烈的台北高級商辦大樓市場，台北101創下高租金、高出租率的紀錄，台北101分享成功秘訣，營運長劉家豪受訪表示，「時時推陳出新，才是締造租金領先的紀錄。」
台北101過去五年平均出租率維持96%，今年度成交租金的未稅單價，一坪高達4,300元，維持台北A辦市場的頂規最高價。除了每年汰換保養的硬體條件，其實讓這棟垂直社區充分交流、共享資源，才是主要致勝關鍵。繼先前 Nespresso於台北101商辦一樓開快閃店之後，本週台北101又在商辦1樓讓出空間，予VOLVO開設「VOLVO FIKA CAFE」快閃店並展示新車，租戶可以憑識別證來免費喝杯咖啡，不限次數；台北101表示，這服務推出後，咖啡店一天就供應了約400～500杯咖啡。
VOLVO FIKA CAFE，明亮通透的空間，讓人在工作間小歇片刻，為思緒沉澱再出發。（台北101提供）
此外，台北101今年也進行大規模午餐習慣問卷調查，與大樓內的餐廳合作，推出百元左右的「高樓便當」，也在一樓首創智能熱食便當販賣機，這些服務在在讓上班族享有更划算、省時且精緻的選擇，且對於餐廳而言，除了行銷，也能從中直接瞭解銷售變化。
台北101總經理張振亞提到，這其實是個「循環經濟」的概念，當人際關係和資源能夠被善用，不只營收增加，更能有效提升租戶黏著度和滿意度。」迎接耶誕節，台北101也於1、2、4樓廣場，佈置144棵松柏樹慶祝耶誕，之後也將透過認購方式，捐助給所需要的機構；至於大樓35樓的「租戶生活服務區」，目前擁有星巴克、7-Eleven、洗衣店、精油SPA會館與牙科診所，明年台北101也將針對此500～600 坪空間進行優化並增加業種。
